Chủ đầu tư dự án Libera Nha Trang là ai?
Chủ đầu tư dự án Libera Nha Trang là Công ty Cổ phần Vega City, thuộc tập đoàn KDI Holdings. Dự án này nổi bật với các sản phẩm như căn hộ biển, shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang.
Thông tin chi tiết:
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vega City (thuộc tập đoàn KDI Holdings).
-
Vị trí: Đại lộ Phạm Văn Đồng, khu vực Bãi Tiên, khóm Đường Đệ, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
-
Quy mô: 43,81 ha.
-
Loại hình sản phẩm: Căn hộ nghỉ dưỡng, shophouse, biệt thự.
-
Đơn vị phát triển: Masterise Homes.
-
Nhà thầu xây dựng: Hyundai E&C (Hàn Quốc).
-
Tư vấn thiết kế: NDA (Pháp).
-
Đơn vị quản lý vận hành: Melia Hotels International, Gran Melia, Asahi Japan.
Tổng quan dự án Libera Nha Trang
Vị trí:
Nằm tại Đại Lộ Phạm Văn Đồng, khóm Đường Đệ, khu vực Bãi Tiên, Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Vega City – trực thuộc tập đoàn KDI Holdings.
Đơn vị thi công:
Hyundai E&C đến từ Hàn Quốc.
Tư vấn thiết kế:
NDA đến từ Pháp.
Quản lý vận hành:
Grand Melia Hotels & Resorts.
Mật độ xây dựng:
Khoảng 27%.
Loại hình sản phẩm:
Bao gồm căn hộ biển Flex Home, căn hộ du lịch theo tiêu chuẩn vận hành của Meliá Hotels International; shophouse và biệt thự du lịch 6 sao Grand Melia như biệt thự nghỉ dưỡng, dinh thự đảo san hô, tư dinh nghỉ dưỡng.
Số lượng sản phẩm:
Gần 3000 căn.
Tổng diện tích:
Khoảng 44 ha.
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay vốn:
Sacombank, Techcombank, MB Bank, Ocean Bank.
Tiêu chuẩn bàn giao:
Full nội thất chuẩn 5 sao theo tiêu chuẩn Grand Meliá Hotels & Resorts.
Giá bán:
Từ 1,19 tỷ đến 3,229 tỷ đồng cho mỗi căn hộ biển Flex Home.
Dự kiến bàn giao:
Năm 2025.
Về hình thức và phạm vi kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài:
Căn cứ Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, các hình thức và phạm vi kinh doanh đối với nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được quy định như sau:
[1] Đối với tổ chức, cá nhân trong nước, các hình thức kinh doanh bao gồm:
-
Đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua;
-
Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để chuyển nhượng, cho thuê hoặc cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật;
-
Mua hoặc thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc phần diện tích sàn trong công trình để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua;
-
Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án để chuyển nhượng hoặc cho thuê;
-
Thuê nhà ở, công trình xây dựng hoặc phần diện tích sàn để cho thuê lại;
-
Thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án để cho thuê lại;
-
Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản để tiếp tục đầu tư, xây dựng và kinh doanh.
[2] Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam theo quy định về quốc tịch và được phép nhập cảnh vào Việt Nam sẽ được kinh doanh bất động sản theo các hình thức quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
[3] Người Việt Nam định cư ở nước ngoài không phải là công dân Việt Nam theo quy định về quốc tịch nhưng được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được kinh doanh bất động sản theo các hình thức:
-
Đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với quyền sử dụng đất để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua thông qua dự án bất động sản thực hiện đúng hình thức, mục đích và thời hạn sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai;
-
Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để chuyển nhượng, cho thuê hoặc cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy định pháp luật;
-
Các hình thức kinh doanh bất động sản khác quy định tại điểm đ và điểm g khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
[4] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài phải đáp ứng điều kiện và thủ tục đầu tư theo Luật Đầu tư 2020 thì được kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 3 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
[5] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài không thuộc trường hợp trên thì được kinh doanh bất động sản theo các hình thức quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
